Tél : +33 6 11 07 00 26

Courriel : contact@acg-immo.fr

TRUCHTERSHEIM PROX. SUPERBE CONTEMPORAINE 6 PIECES 195 M2 HAB. / 211 M2 SOL AVEC PISCINE SUR 12,76 A

- VENDUE -

EXCLUSIVITE. TRES BELLE AFFAIRE !! A proximité de Truchtersheim et à 25 mn de Strasbourg, au calme, SUPERBE CONTEMPORAINE EN DEMI-NIVEAUX 6 PIÈCES 195 M² HABITABLES, 211 M² SOL, SUR 12,76 ARES AVEC PISCINE CHAUFFÉE 10 X 6 MÈTRES, comprenant :

- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée ouverte sur magnifique séjour 60 m² avec cheminée centrale, véranda chauffée 18 m² et accès de plain-pied vers piscine et jardin, WC séparé,

- au 1er demi-niveau : suite parentale 35 m² avec salle de bains (baignoire balnéo et douche), dressing, WC,

- au 2ème demi-niveau : grand dégagement en mezzanine avec vue sur le rez-de-chaussée, 3 belles chambres avec parquet, salle de bains avec baignoire et WC.

Vaste sous-sol complet de 118 m² en demi-niveaux comprenant : salle de sport avec sauna, salle d'eau et sortie vers le jardin, salle de jeux ou 5ème chambre, cave, buanderie, chaufferie et grand garage de plain-pied pour 2 véhicules côte-à-côte avec porte motorisée.

Chauffage de la piscine par pompe à chaleur. Panneaux solaires pour l'eau chaude de la maison, chauffage sol par pompe à chaleur et chaudière fuel Buderus avec ballon tampon.

Aspiration centralisée. Volets électriques (domotique).

Très beau jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur les paysages vallonnés du Kochersberg.

Du côté rue, une cour pavée sans entretien dessert la maison.

Taxes foncières : 1135 euros.

A proximité de Truchtersheim, des écoles, du collège et de toutes commodités.

SUPERBE CONTEMPORAINE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, TRÈS BELLES PRESTATIONS SOIGNÉES, ÉTAT PARFAIT, VUE DÉGAGÉE SUR KOCHERSBERG.

TRES BONNE CONSTRUCTION AVEC MATERIAUX DE QUALITE.

A VISITER DE SUITE ET A SAISIR RAPIDEMENT !!

Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien :
ACG Transactions Immobilières Clé en main
Christophe GLANZ
Tél. : 06 11 07 00 26 ou +33 6 11 07 00 26 (pour appel vers la France)

Localiser ce bien Imprimer cette annonce Barème des honoraires